Мы принимаем заказы
по телефонам:
8 (905) 222-40-05
8 (812) 982-40-05
А также:
sutkispb@yandex.ru
vk.com/sutkirent
Skype: sutkispb
Тематические статьи:
Квартира на сутки в спб
Самое время подумать, где же лучше устроиться жить в Санкт-Петербурге. Жить в гостинице не хочется и поэтому вам приходит мысль о квартире на сутки в Санкт-Петербурге. Подробнее...
Аренда квартиры в Санкт Петербурге на неделю или месяц
Аренда квартиры на неделю или месяц в Санкт-Петербурге обойдется вам гораздо дешевле чем снимать квартиру посуточно. Стоимость аренды квартиры на месяц, неделю включает в себя все коммунальные платежи. Подробнее...
Квартира на сутки в Санкт-Петербурге
Перед тем как поехать в Санкт-Петербург, лучше заранее подумать где вы остановитесь. Кто-то выберет снять квартиру на сутки или неделю, а кто-то выберет номер в отеле Санкт-Петербурга. Подробнее...
Посмотреть остальное
Достопримечательности Санкт-Петербурга:
Рекомендации отдыхающим в Санкт-Петербурге
В Петербург надо приезжать не один раз, так как ни в одной нормальной голове все равно все впечатления в один присест нельзя уложить. Лучше чередовать прогулки и поездки с посещением музеев. Подробнее...
В первый раз в Санкт-Петербурге
Первое знакомство с Питером лучше начать с Невского проспекта, ведь он является главной улицей Петербурга. Четная сторона проспекта называется «солнечной», это прекрасное место для прогулок. Подробнее...
Город Санкт-Петербург и петербургские достопримечательности
Петербург является городом, в который все хотят возвращаться опять и опять. Этот город по праву называется культурной столицей России, а также русской Венецией. Подробнее...
Посмотреть остальное

Квартира на сутки, а проблема на всю жизнь

Многие думают, что все казусные ситуации возможны только в процессе снятия квартиры, ведь на данном этапе работают мошенники, и сомнительные лица не хотят пойти навстречу Вашим пожеланиям. На самом деле неприятности возникают и на этапе исполнения договора аренды. Например, при повреждении имущества собственника квартиры. 

При посуточной сдаче квартиры составляется Договор аренды с управляющей компанией, в котором прописываются условия и порядок возмещении вреда, нанесенного имуществу. Конечно, в отелях и гостиницах Вас тоже заставят возместить ущерб, если Вы разобьете зеркало или люстру. Однако при заключении договора о долгосрочной аренде в этом плане все обстоит намного хуже. Для подстраховки хозяева берут залоговую сумму в виде месячной арендной платы. Но часто сумма залога намного превышает ущерб, нанесенный царапиной или другим мелочным повреждением. К тому же мебель, которую хозяева оставляют для пользования чаще всего старая. Как лучше поступить в этом случае и как решить подобные проблемы? Отличный способ – это застраховать свое имущество. 

Страхование имущества, сдаваемого в аренду. Право на страховку. 

При краткосрочной аренде проблем не возникает. Однако при сдаче квартиры через управляющую компанию можно спать спокойно, так как компания страхует все, что находится в квартире. Такую возможность, конечно, не сможет предоставить арендатору лицо, сдающее квартиру посуточно на черном рынке. Поэтому, как сохранить имущество – это Ваша личная проблема. Совсем по-другому обстоят дела при долгосрочной аренде, поскольку собственник квартиру не страхует, не занимается этим вопросом и риэлтерская компания, которая оказывает содействие при сдаче квартиры. Из этого вытекает, что при полном повреждении имущества, например, при пожаре, несет ответственность арендатор, а незначительный вред возмещается с залоговой суммы. Но как свидетельствует практика, если залог попал в руки к собственнику, возвращать эти деньги он вряд ли захочет и сделает все возможное, чтобы высчитать за «что-нибудь». В этом случае страховка может быть одним из оптимальных выходов из ситуации. Любой вред, начиная от самого не значительного и заканчивая серьезным повреждением, оплатит в этом случае страховая компания. Право подписать страховой полис предоставляется как собственнику сдаваемой в аренду квартиры, так и квартиросъемщику. 

При сдаче квартиры на короткий срок страхует все имеющееся имущество управляющая квартирой компания. При долгосрочной аренде оплачивает страховку, в основном арендатор. В последнее время на рынке посуточной аренды появился новый вид квартирного обмана: «ушлые» бабушки берут страховую сумму с квартирантов, учитывая, что имущество уже ранее застраховано. 

Квартира на сутки в Санкт-Петербурге

Объект страхования. 


Застраховать напольное покрытие, декоративную отделку может лишь хозяин, так как такие объекты являются частью квартиры и неотделимы от нее. Избежать хозяйского произвола может квартирант, застраховав от порчи ремонта гражданскую ответственность. Что это значит? 

В случае наступления страхового случая, если виноват в этом арендатор, страховая компания оплатит весь нанесенный им ущерб. А вот имущество имеет право застраховать только его собственник. Поэтому, арендодатель страхует свои вещи, а арендатор страхует свое имущество, которое он завез в арендованную квартиру. Но страховая компания потребует для этого документальное подтверждение права собственности на такое имущество. Такими доказательствами могут выступать гарантийный талон, договор купли-продажи, фискальный чек и др., на основании чего и составляется Страховой Полис. Предоставление документов –доказательств является единственным ограничением. 

При возникновении страхового случая нужно сразу же обратиться в страховое агентство. Заявителем может выступать любое лицо: собственник имущества или квартиросъемщик. 

Страховка на доверии или после тщательной проверки? 

Безусловно, жилье нужно внимательно обследовать. При посуточной сдаче квартир, как правило, помещение и имущество проверяется. Однако при заключении долгосрочной аренды чаще всего стороны договора не хотят этим заниматься или не хотят платить лишние деньги за совершение осмотра. Арендодатель иногда может остаться в выигрышном положении от того, что его старый диван или шкаф оценят дороже, чем он стоит на самом деле. Квартиросъемщику в этом смысле может не повезти. Представьте, что при пожаре сгорят вместе с имуществом и документы на него. Кроме того будет отсутствовать акт, содержащий описание об уникальности сгоревшей вещи. В этом случае страховая компания с удовольствием выплатит среднюю стоимость аналогичного имущества, хотя Вы должны получить высокую стоимость за уникальность.

Мы работаем для Вас с 2002 года
Спецпредложения!
В самом центре города
от 3000 рублей в сутки
Двухкомнатная квартира посуточно в Спб
от 3500 рублей в сутки
Квартира после ремонта посуточно в Санкт-Петербурге
от 2800 рублей в сутки
Без комиссий и агентских!
У нас только собственные квартиры!
Во всех квартирах есть ИНТЕРНЕТ.
Безлимитный Wi-Fi.
Рейтинг@Mail.ru