Мы принимаем заказы
по телефонам:
8 (905) 222-40-05
8 (812) 982-40-05
А также:
sutkispb@yandex.ru
vk.com/sutkirent
Skype: sutkispb
Тематические статьи:
Квартира на сутки в спб
Самое время подумать, где же лучше устроиться жить в Санкт-Петербурге. Жить в гостинице не хочется и поэтому вам приходит мысль о квартире на сутки в Санкт-Петербурге. Подробнее...
Аренда квартиры в Санкт Петербурге на неделю или месяц
Аренда квартиры на неделю или месяц в Санкт-Петербурге обойдется вам гораздо дешевле чем снимать квартиру посуточно. Стоимость аренды квартиры на месяц, неделю включает в себя все коммунальные платежи. Подробнее...
Квартира на сутки в Санкт-Петербурге
Перед тем как поехать в Санкт-Петербург, лучше заранее подумать где вы остановитесь. Кто-то выберет снять квартиру на сутки или неделю, а кто-то выберет номер в отеле Санкт-Петербурга. Подробнее...
Посмотреть остальное
Достопримечательности Санкт-Петербурга:
Рекомендации отдыхающим в Санкт-Петербурге
В Петербург надо приезжать не один раз, так как ни в одной нормальной голове все равно все впечатления в один присест нельзя уложить. Лучше чередовать прогулки и поездки с посещением музеев. Подробнее...
В первый раз в Санкт-Петербурге
Первое знакомство с Питером лучше начать с Невского проспекта, ведь он является главной улицей Петербурга. Четная сторона проспекта называется «солнечной», это прекрасное место для прогулок. Подробнее...
Город Санкт-Петербург и петербургские достопримечательности
Петербург является городом, в который все хотят возвращаться опять и опять. Этот город по праву называется культурной столицей России, а также русской Венецией. Подробнее...
Посмотреть остальное

Что означают гостиницы квартирного типа?

Наверно нет такого человека, который не имел бы представления о посуточной аренде и о снятии гостиничных номеров. В наше время среди приезжих граждан пользуется огромной популярностью что-то среднее между гостиницей и квартирой под названием "гостиница квартирного типа". Последняя имеет свои плюсы и минусы, как для арендаторов, так и для ее собственников. 

В чем состоит суть бизнеса по сдаче и снятию в аренду номеров в мини-отелях? 

В первую очередь гостиницы квартирного типа выгодны владельцам тем, что для занятия подобным бизнесом нет необходимости возводить здание. Любому бизнесмену понятно, что подобные отели приносят колоссальный доход. Однако не каждый иметь возможность построить отель, который должен состоять из нескольких сотен номеров по причине отсутствия первоначального капитала. Вкладывая в отель значительную сумму денег, в перспективе можно будет рассчитывать на получение прибыли в размере пару миллионов долларов США. 

Кроме вложений в строительство деньги также понадобятся и на содержание отеля, его устройство, проведение ремонтных работ, на выплату заработной платы работникам, оплату коммунальных счетов, налогов. Однако нужно учитывать не стабильность заселения всех номеров постояльцами, что влияет на уровень предполагаемого дохода. Кроме того стоимость отелей, которые имеют высокий разряд совсем недешевая. В этом случае жилье в виде гостиницы квартирного типа для приезжих станет одним из лучших вариантов. 

Для данного бизнеса не требуется сооружать отдельное здание, а можно снять в аренду или приобрести в собственность любую недвижимость, в том числе можно из много квартирного дома сделать отель. Это только подтверждает факт предоставления арендаторам повышенного уровня комфорта — ведь в каждом номере установлен свой санузел в отличие от гостиничных номеров. Стоимость таких номеров ниже, а комфортность — максимальная.

Еще одним преимуществом аренды номера в мини - отеле перед гостиничным номером является возможность расселения группы людей, благодаря чему фирмы могут значительно сократить командировочные расходы. Следующая приоритетная особенность - это возможность в кратчайшие сроки открыть мини-отель в отличие от сроков открытия крупного отеля. 

Чувствуем себя в домашней обстановке. 

Одним из видов мини-отели является семейная гостиница. К такому типу недвижимости лучше подойдет приставка "микро", а не "мини" отель. Как правило, один владелец имеет пару квартир и сам занимается их обслуживанием. "Семейная гостиница" получила широкое распространение в провинциях, курортных зонах. Хозяин, имеющий недалеко друг от друга расположенные домики, обязательно в летний сезон сдаст их в аренду. Конечно, по уровню комфорта от современных гостиниц семейная недвижимость в виде гостиницы квартирного типа очень уступает, но принцип работ ее аналогичный. 

Гостиницы квартирного типа

Откуда берутся семейные гостиницы? 

Предприниматель выкупает всю площадку, состоящую из четырех квартир, переоборудует квартиры под семейный мини-отель и сдает арендаторам. На площадке есть номера, относящиеся к разному классу по уровню комфорта. Конечно, для обслуживания подобного отеля непременно требуется обслуживающий персонал. Если у хозяина большая семья, она сама справляется со всей работой. Немаловажным условием для ведения успешного бизнеса является местонахождение мини-отеля. И вовсе не обязательно покупать недвижимость для переоборудования под мини-отели в центральной части населенного пункта.

Проживающие любят комфортные условия и высокий уровень сервиса, поэтому гостиница обязательно должна быть расположена недалеко от метро или остановки общественного транспорта. Кроме того важно, чтобы возле отеля была развитая инфраструктурная сеть . Например, торговые центры, кафе, рестораны, спортивные комплексы и так далее. Таких возможностей в больших гостиницах предостаточное количество. Поэтому собственники мини-отелей в этом плане должны находить альтернативу для своих постояльцев. 

Очень важно, какой в гостинице подобран персонал. Для качественного обслуживания мини-отеля потребуется более десяти человек, а на самом деле их всегда меньше. Поэтому важно таким образом подобрать персонал, чтобы каждый работник умел не только убирать, но и параллельно вкрутить лампочку или выполнить любую другую работу.

Стали родственниками с посуточной арендованной недвижимостью. 

Не кажется вам, что семейные гостиницы имеет много общего с квартирами, сдаваемыми посуточно?  В европейских странах недвижимость, сдаваемая посуточно в аренду относятся к так называемым "сервисным квартирам". Среди риэлторов данное понятие употребляют только профессионалы. Эти два бизнеса отличаются между собой в объеме выполняемых обязанностей собственниками семейных отелей по сравнению с предприятиями, занимающимися управлением сервисными квартирами.

Поскольку в гостиницах нет возможности приготовить пищу, жильцам необходимо предоставить питание. Поэтому, собственник гостиницы семейного типа должен оборудовать кухню всем необходимым для приготовления еды, ведь не каждый предпочитает ходить в кафе на соседнюю улицу или в дом по соседству. Но для постояльцев, которые не желают, чтобы им приносили легкий завтрак, кофе или чай предоставляется возможность отказаться от включения подобной услуги в стоимость проживания. В этом состоит сходство квартир гостиничного типа с квартирами, которые сдают на короткий срок.

Мы работаем для Вас с 2002 года
Спецпредложения!
Двухкомнатная напротив метро
от 3800 рублей в сутки
от 3000 рублей в сутки
Хорошая квартира в центре Санкт-Петербурга
от 3000 рублей в сутки
Без комиссий и агентских!
У нас только собственные квартиры!
Во всех квартирах есть ИНТЕРНЕТ.
Безлимитный Wi-Fi.
Рейтинг@Mail.ru